这些机器归谁所有？

这些机器归谁所有？

张女士咨询：小李将自己所有的10台机器出租给了小方，小方未经其同意，将该机器低价出售给知情的小赵，小赵又将其出租给张女士。张女士对上述交易过程完全不了解。张女士咨询：上述机器归谁所有？其是否有权占有？

北京京师（亳州）律师事务所 李少尉律师（实习）解答：小方将机器出卖给小赵属于无权处分，权利人小李未追认，恶意的小赵不能取得机器所有权，机器仍归小李所有。小赵将机器出租给张女士，属于擅自出租他人之物。根据《合同法》第228条，小赵与张女士之间的机器租赁合同有效。对于机器的占有，张女士相对于小赵系有权占有（基于承租权而占有），但基于债权成立的有权占有具有相对性（仅对债务人成立有效占有），张女士相对于所有权人为无权占有，根据《物权法》第34条，小李可对张女士行使返还原物请求权，张女士对小李履行返还原物义务后，因此遭受的损失，只能请求小赵承担违约责任。             (记者 刘心珠 整理)

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