市民咨询：请问经开区文化小区、龙凤家园小区还原的门面可以办理房产证吗？
市不动产登记局回复：据了解，龙凤家园小区以及文化小区尚未取得竣工验收报告，根据《不动产登记暂行条例》及其《实施细则》相关规定，未取得竣工验收报告之前，上述还原小区暂不具备申请办理不动产首次登记的法定条件。办理个人不动产登记证，需待项目取得竣工验收报告后，首先由开发建设单位提供国有建设土地使用权证、建设工程规划许可证等相关材料，到亳州市不动产登记中心申请该小区的房屋首次登记，办理分户证。而后开发建设单位和拆迁还原户双方携带相关登记材料到亳州市不动产登记中心申请办理不动产转移登记业务，即可办好属于还原户的不动产权证。（李锦文）
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