亳州新闻网讯 日前，《亳州市“交地交验交房即发证”工作实施方案》印发，明确要以“服务群众、服务企业，助力高质量发展”为目标导向，综合运用“互联网+不动产登记”服务平台，在全市范围内实行“交地交验交房即发证”，提供便捷高效的政务服务。
《方案》指出，用地企业（单位）通过出让方式取得国有建设用地使用权的，在成交确认时提出“交地即发证”申请，签订国有建设用地使用权出让合同，缴清土地出让金及相关税款，不动产登记机构在土地交付当日，为用地企业（单位）颁发不动产权证书，实现“交地即发证”；在竣工验收阶段，同步办理工程竣工规划勘验测绘与房屋实测，同步完成竣工规划核实和房屋实测成果审核入库，同步申请不动产首次登记，实现“交验即发证”；新建商品房等房屋首次登记后，企业提出“交房即发证”申请，不动产登记机构在企业向购房人交房时，一并颁发不动产权证书，实现“交房即发证”。
《方案》明确，用地企业（单位）申请“交地即发证”的，由不动产登记机构开展宗地指界确认、地籍调查表填写、宗地图编辑、权籍调查成果审核入库等工作，用地企业（单位）足额缴清土地出让金、税款等费用后，在取得《交地确认书》当天同步颁发不动产权证书。企业（单位）申请“交验即发证”的，由住建部门组织相关部门开展联合验收，自然资源和规划部门对不动产测绘成果和不动产登记事项进行审核，并实行并联审批，在竣工验收备案时同步颁发不动产权证书。针对“交房即发证”，由房地产开发企业收集申请“交地即发证”服务的购房人相关信息和材料，利用“互联网+不动产登记”服务平台申请分户不动产转移登记和提交办理材料，并由税务部门核税；购房人完成缴税（费）后，房地产开发企业基于“互联网+不动产登记”服务平台完成身份核验、不动产申请书和询问笔录的电子签章、电子签名，实现“不见面”办理；不动产登记机构在交房当日，购房人依次有序办理交房手续，现场颁发不动产权证书。
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