问：请问什么时候商贷可转公积金贷款？
答：根据《安徽省住房公积金资金流动性风险预警机制实施办法》规定，贷款率在90%以上时，启动二级预警，暂停商业贷款转住房公积金贷款，我市最近一个时期贷款率一直在95%以上，根据文件要求已停办了“商转公”贷款业务。市住房公积金中心实时关注个贷率的变化，每月在中心门户网站公布个贷率，截至目前，我市公积金个贷率为96.78%。在个贷率降低到接近临界点90%时，会做好开展“商转公”业务的准备工作，当贷款率已下降到90%以下，且连续3个月资金流量为正数，符合取消二级预警条件时，将报请亳州市住房公积金管理委员会批准，及时开展“商转公”业务的办理，届时会通过中心门户网站及新闻媒体进行公布。
问：本人户口在异地，异地公积金缴纳。我妻子目前在亳州工作，没有公积金，我能否在亳州用公积金贷款买房？
答：根据《亳州市住房公积金个人贷款管理办法》和《亳州市住房公积金流动性风险防控实施方案》规定：连续正常缴存住房公积金6个月以上的异地缴存职工申请住房公积金贷款，职工在就业地缴存住房公积金，在户籍所在地购买自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金中心申请住房公积金个人住房贷款。因您目前户籍在异地，您爱人又未在亳州缴存住房公积金，故不符合用公积金贷款在亳州购房的条件。
问：我老公婚前有一套房子，使用的是商业贷款，婚后，我们想再购买一套房子，想使用公积金贷款，我们两个的月缴存额都是1200元，合计2400元，我想咨询下购买这套房子的公积金贷款利率和公积金能够贷多少？
答：根据《亳州市个人住房公积金贷款管理办法》及实施细则规定，连续缴存住房公积金6个月以上，有足够的还贷能力，具体要求月供不超过家庭收入的60%，信用良好，购买住房都可以申请住房公积金贷款。您夫妻俩月缴存额2400元，可以申请最高贷款额度50万元，第一次住房公积金贷款年利率为3.25%，但您老公婚前买房的商业贷款和这次买房的贷款月供总额不能超过家庭收入60%。 （记者 曾莹莹 整理）
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