小区车位能够办理不动产登记吗？

亳州新闻网讯 6月5日上午，市自然资源和规划局做客“政风行风热线”，针对市民反映的农村宅基地、确权登记、停车位不动产登记等方面的问题进行了回复。

一位家住恒大翡翠华庭的业主反映，其小区非机动车停车位置没有车棚，最近一直下雨，停车不方便，小区物业却表示，小区没有通过验收，暂时还不能安装，其咨询应该怎么办？市城乡规划设计院政策法规科科长石亚敏回复，恒大翡翠华庭目前的确没有通过综合验收，市规划部门正对符合规划验收的一些楼栋、建筑包括地库进行规划验收，等验收过以后，将督促开发企业按照业主的需求，逐步安装车棚。

龙凤家园小区的一位业主咨询，小区车位能够办理不动产登记吗？市不动产登记中心转移变更登记科科长木涛回复说，由于龙凤家园土地性质属于划拨，产权属于政府，地下停车位是可以办证的。

一市民咨询，人防车位可以办证吗？木涛回复说，人防车位是不能办证的，因为它属于公共配件，产权既不属于开发商，也不属于个人。

另外还有市民咨询，非人防车位办理不动产证需要什么条件，具备哪些手续？木涛回复说，办理非人防车位不动产证，开发商建设单位首先得完成首次登记。首次登记需要提供规划核实材料和竣工验收材料，然后进行测绘。完成首登后，开发商就可以正常销售了。

（责任编辑：常艳敏）