2023年以来,全市房地产销售面积波动变化较大,前几个月增速回升,于上半年增速最高达16.2%,后半年增速不断回落,1-12月房地产销售面积381.0万平方米,下降10.2%,居全省第2位。
从销售均价看,整体较前年回升。2023年1-12月,全市房地产销售额231.6亿元,下降7.9%,其中住宅销售额219.8亿元,下降7.1%。初步计算全市房地产销售均价为6080元/平方米,每平方米较前年增加520元,其中住宅销售均价6029元/平方米,每平方米较前年增加488元。
分用途看,住宅销售面积364.6万平方米,下降10.4%,较上半年回落27.2个百分点,占全部销售面积的95.7%;办公楼、商业营业用房销售面积分别为0.7万、11.1万平方米,分别下降55.6%、19.5%。
分县区看,三个地区销售表现较好。亳芜现代产业园区房地产销售面积20.8万平方米,增长17.3%,占全市的5.5%;涡阳县57.6万平方米,增长15.1%,占全市的15.1%;利辛县72.0万平方米,增长3.8%,占全市的18.9%;谯城区、蒙城县和亳州高新区分别销售60.2万、80.9万、89.4万平方米,分别下降37.6%、18.1%、2.8%,分别占全市的15.8%、21.2%、23.5%。
从大项目情况看,2023年有销售活动的房地产项目148个,较前年减少13个,数量占全市的74.0%。其中,销售面积前10强项目降幅较大,占比下滑。销售面积前10强项目共销售89.8万平方米,下降16.1%,占全部销售面积的23.6%,占比较前年收缩7.7个百分点。销售面积超过10万平方米的项目有4个,较前年减少1个。
供稿:张珍 王天歌
编发:亳州新闻网、亳州头条