一网友反映：自家的宅基地变成了林地，怎么办？是否能申请翻建？
亳州市自然资源和规划局党组书记、局长金星回复：在第二次国土调查时，有的宅基地或者农村集体建设用地因长期没有建设，村民在土地上进行植树或者种植庄稼；而第三次国土调查采取的原则是所见即所得，即通过卫星拍照看当时土地利用状况，如果栽了树，确实有可能被认为是林地。如果村民有需求，可以进行再次建设，并向当地政府申请变更。
一网友咨询：国家规定的宅基地建设面积是多少？
金星回复：皖北地区农民宅基地一般规定不得超过220平方米，有的村民由于历史遗留等原因存在宅基地比较多的情况，在农村房地一体登记时，只给予220平方米的登记，其他宅基地一般会采取灵活处理的方式，但不予登记，使用权仍然归个人所有。
一网友咨询：其想在老家盖厂房进行药材加工，但是没有地，可以合法买卖吗？
金星回复：我市出台了相关文件，在农村集体建设用地上，利用过去废弃的学校或者小粮站等可以批准做一些小型企业，但是要以集体的名义兴办企业，一般不能买卖，个人可以向村集体租赁或者合资办厂。目前，谯城区利用过去的集体经营性建设用地进行试点性出让，但要符合规划。涡阳、蒙城、利辛还不能进行买卖。
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