３月１６日，一场大风席卷市区，福人名都、高速时代华府南面还原小区、桃花源小区、世纪城小区等多个小区发生外墙脱落，脱落面积大小不一，以福人名都小区损失最为惨重，六七辆私家车被砸。此前１２天，市区学府家园小区外墙脱落，砸中两辆私家车。
外墙脱落不仅造成财产损失，去年还砸中几名市民。为什么外墙脱落事件频发？有没有什么解决办法呢？近日，记者就此采访了相关部门。
小区外墙脱落频发生
３月１８日，记者来到福人名都小区，小区物业工作人员说：“３月１６日外墙脱落砸中六七辆车，如果再晚十几分钟等小孩放学，后果将不堪设想。”这位工作人员介绍，小区不止发生过一次外墙脱落，但这次是最严重的一次。
１２天前，亳州经开区学府家园小区外墙墙皮大面积脱落，停在楼下的两辆私家车被砸坏，所幸没有伤人。作为一个新小区，墙皮脱落不禁让业主质疑房屋质量问题，记者昨日走访了解到，墙皮脱落这样的事情，在这个小区也不是第一次发生。
此前一名利辛网友在人民网《地方领导留言板》留言，反映利辛县博奥华庭小区外墙脱落问题。他说：“小区房屋开裂漏水，外墙多次脱落并砸中汽车，再这样下去怕有天会砸到小区居民。”
２０１７年５月，市区世纪花园小区的一些外墙出现了脱落，小区地面散落了不少脱落的碎片；２０１７年３月，市区龙凤家园小区的外墙多次脱落，小区业主表示每天都是提心吊胆的；２０１６年８月份，亳州市经开区翰林华府小区临街高楼外墙脱落，砸坏了停在楼下的两辆汽车。
建投世纪城小区的一位业主担心地说：“外墙保温墙每遇大风天气必定会有数处大面积脱落，多次砸在小区道路中央，十分危险！存在很大的安全隐患，事后修补根本解决不了问题，为了小区业主的人身安全考虑，希望部门尽快解决，拿出解决方案！”
解决问题时间“不等人”
３月１９日，记者来到市建筑工程质量监督站，负责人对记者说：“我们当时就联系了施工单位，要求他们立即处理福人名都小区外墙脱落的事情，现在正在抓紧施工。”
在解释为何小区外墙频繁脱落问题时，这位负责人说：“这个问题不止是亳州，全国其他地方也经常发生。原因首先可能是施工单位以次充好，质量不达标；其次可能就是外墙保温材料和工艺不成熟，存在缺陷。”
该负责人介绍说：“２０１７年３月，市住建委曾下发《关于规范民用建筑保温工程使用保温材料的通知》，要求从２０１７年５月１日起，全市民用建筑的外墙保温工程中不得再使用无机保温砂浆类产品。在满足建筑节能设计标准对外墙热工性能指标要求的前提下，优先采用ＣＬ建筑体系（复合保温钢筋焊接网架混凝土剪力墙）、蒸压砂加气混凝土砌块自保温墙体、现浇大模内置等自保温系统和保温隔热板材。”
但之前几年新建的小区怎么办呢？一位业内人士说：“想彻底解决这个问题，只有重新做外墙保温，但牵涉的资金怎么办？外墙脱落不一定是设计和施工的问题，所以让开发商和施工单位承担全部费用不合理；如果动用维修基金，业主不一定同意，毕竟入住没有几年。”
记者又就此问题前往亳州市房地产管理局物业管理科，工作人员对小区外墙脱落的问题也非常担忧，“每次接到物业公司的电话都很担心，所以我们要求物业公司平时一定要做好标记，大风时做好预防措施，发现问题及时联系开发商和施工单位。”不过，即使如此，“这次发生脱落的地方平时根本看不出来，所以没法提前预防和解决。”学府家园一位负责人说。
而针对利辛县博奥华庭小区外墙脱落问题，开发商华星公司派专人与利辛县房地产管理局物业股工作人员进行实地察看，并与部分业主见面沟通。华星公司表示已安排人员制定外墙整改施工方案，将南区１５幢商品房外墙保温层全部清理结束，后期逐步进行维修。
（记者李鹏）
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