市民咨询：请问市区光明路东段，原中心汽车站穗杰小区的房子什么时间可以办理过户？
市不动产登记局回复：来电人反映的房屋是由穗杰房地产公司开发建设，经调查，穗杰房地产公司开发建设的房屋存在以下问题：一是房屋超宗地问题。穗杰房地产公司未按照出让宗地的红线范围进行开发建设，因此部分房屋存在超宗地建设问题；二是超建筑密度问题。穗杰房地产公司现在的建筑密度已超出了规划设计条件规定的建筑密度。由于上述原因导致购房户无法办理不动产登记业务。针对存在的问题，市不动产登记局已将相关问题告知了穗杰房地产公司，请穗杰房地产公司尽快完善相关手续。另外，市不动产登记局也正在拟定历史遗留问题处置方案，报市政府研究决定，争取尽快解决相关历史遗留问题，维护产权人的合法权益。不动产登记部门正在积极推进历史遗留问题的解决，一旦上述问题得到解决，不动产登记部门将及时通知广大业主。
（记者李锦文 整理）
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