亳州新闻网讯 近日，市自然资源和规划局做客“政风行风热线”，在线回答农村宅基地房地一体确权登记、不动产登记颁证等问题。
一村民表示，其在两年前提交了资料，办理房产证，想咨询何时能够发证？市自然资源和规划局谯城分局不动产登记中心主任焦范武回复说，这项工作牵涉千家万户，工作量很大，目前前期工作基本完成。谯城区有三四十万户，每个村都在陆续出证、发证，计划今年年底完成发证工作任务。
一网友咨询，自建房办理房产证需要缴纳契税和国有土地出让金吗？市自然资源和规划局副局长程鹏飞回复说，需要看当事人的土地使用性质。一般有两种情况：划拨和出让。在进入二级市场时，表现形式也不一样。如果是老家老户那种划拨性质的，且房屋手续齐全，办理不动产的首次登记不需要缴纳任何税费，但在转让进入二级市场时需要缴纳相关的收益金或土地出让金。若当事人取得的土地使用权就是政府出让的土地使用权，办理首次登记时可以办理出让性质的不动产权证，也不需要缴纳相关税费，在转让进入二级市场时需要缴纳相关税费，但无需再缴纳土地出让金。
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