请问：涡阳县物业收费标准的依据是什么，经了解各个小区物业收费标准不一致，是依据物业服务质量还是小区建设面积或者是物业服务范围等标准吗？
涡阳县住房发展中心回复：普通住宅小区前期物业公共服务收费实行分级收费，由开发建设单位按规定通过公开招标或协议方式选聘物业服务企业，依据《亳州市中心城区普通住宅小区前期物业公共服务收费等级标准》，结合本小区实际确定服务等级，中标（协议）价格不得超出《亳州市中心城区普通住宅小区前期物业公共服务收费政府指导价》。亳州中心城区普通住宅小区前期物业公共服务收费标准按服务级别区分，且多层（无电梯）和高层（有电梯）收费不同，上下浮动幅度为20%。其中，一级服务中，多层（无电梯）收费标准是0.60元/平方米/月，高层（有电梯）是 1.10元/平方米/月；二级服务中，多层（无电梯）为0.50元/平方米/月，高层（有电梯）为0.90元/平方米/月；三级服务中，多层（无电梯）是 0.40元/平方米/月，高层（有电梯）是 0.70元/平方米/月。此收费不含二次加压供水设备设施运行维护费用，物业综合服务费可依据不动产权登记证面积或买卖合同面积收取。
请问：亳芜家园还原房屋，房产证如何办理？
市自然资源和规划局谯城分局回复：此业务属于市不动产登记中心业务，还原房屋办证材料以及流程：还原户带拆迁还原协议书、结算单、拆迁安置证明、首登证书、完税证明及本人身份证明等材料到市不动产登记中心办理。感谢留言人对我们工作的监督与支持，如有其他疑问，请与市不动产登记中心联系。
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